ইউনিট লেআউট ভালো না হলে কিভাবে প্রজেক্ট বিক্রি করবেন?

লেআউট ভালো না হলে প্রোজেক্ট বিক্রি করবেন কীভাবে? বিক্রয় চ্যালেঞ্জ সমাধানের 5টি কৌশল

রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ে, ফ্লোর প্ল্যান ডিজাইন হল মূল কারণগুলির মধ্যে একটি যা গ্রাহকের সিদ্ধান্ত গ্রহণকে প্রভাবিত করে। যদি প্রকল্পের বিন্যাসে ত্রুটি থাকে, যেমন অপর্যাপ্ত আলো, অযৌক্তিক সঞ্চালন, বা নষ্ট এলাকা, বিক্রয় অসুবিধা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে। এই নিবন্ধটি আপনাকে স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং ব্যবহারিক সমাধান সরবরাহ করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং শিল্পের প্রবণতাগুলিকে একত্রিত করবে।

1. সাম্প্রতিক রিয়েল এস্টেট বিক্রয় গরম তথ্য বিশ্লেষণ

2. বাড়ির ধরণের ত্রুটিগুলি সমাধান করার জন্য পাঁচটি কৌশল

1. স্থানের মান পুনরায় আকার দিন

স্থান ফাংশন পুনরায় সংজ্ঞায়িত করতে পেশাদার ডিজাইনার ব্যবহার করুন, যেমন সরু করিডোরগুলিকে স্টোরেজ এলাকায় রূপান্তরিত করা এবং অনিয়মিত কোণগুলিকে পড়ার এলাকায় ডিজাইন করা। সম্প্রতি, একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট প্রকল্প "ভেরিয়েবল স্পেস" ধারণা ব্যবহার করে 3 সপ্তাহের মধ্যে সমস্ত বিক্রিযোগ্য ইউনিট বিক্রি করে না।

2. প্রসাধন সমাধান জোরদার

3. মূল্য কৌশল সমন্বয়

ইউনিটের ত্রুটির মাত্রার উপর ভিত্তি করে টায়ার্ড মূল্য বিকাশ করুন: অপর্যাপ্ত আলো সহ ইউনিটগুলি 8-12% কমানো যেতে পারে এবং অযৌক্তিক সঞ্চালন সহ ইউনিটগুলি 5-8% হ্রাস করা যেতে পারে। একই সময়ে, এটি পার্কিং স্পেস এবং সম্পত্তি ফি হ্রাসের মতো অতিরিক্ত সুবিধার সাথে আসে।

4. সঠিক গ্রাহক গ্রুপ অবস্থান

"খুঁটিগুলি"কে বৈশিষ্ট্যে পরিণত করুন: নিম্ন তল উচ্চতাগুলিকে "আরামদায়ক ঘর" হিসাবে অবস্থান করা যেতে পারে, যখন দুর্বল অভিযোজন আছে তারা "গ্রীষ্মে শীতলতা"কে জোর দিতে পারে। সাম্প্রতিক ডেটা দেখায় যে সুনির্দিষ্ট অবস্থান পরামর্শের পরিমাণ 40% বাড়িয়ে দিতে পারে।

5. ভিআর দৃশ্য-ভিত্তিক বিপণন

ভার্চুয়াল রিয়েলিটি প্রযুক্তি সংস্কার-পরবর্তী প্রভাব প্রদর্শন করতে ব্যবহৃত হয়। একটি নির্দিষ্ট প্রকল্প এই পদ্ধতি গ্রহণ করার পরে, বাড়ির ত্রুটিগুলির জন্য পরামর্শের হার 63% কমে যায় এবং লেনদেনের চক্রটি 25 দিন ছোট করা হয়।

3. সফল মামলার উল্লেখ

4. শিল্প বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে পরামর্শ

1. ইউনিটের ত্রুটিগুলির জন্য আগে থেকেই একটি পরিকল্পনা করুন এবং প্রকল্পের নকশা পর্যায়ে বিক্রয় সংক্রান্ত অসুবিধাগুলি বিবেচনা করুন৷

2. নকশা, বিক্রয়, এবং পরিকল্পনা কর্মীদের সহ একটি "সমস্যা হাউসের প্রকারের জন্য বিশেষ দল" গঠন করুন

3. গ্রাহকের প্রতিক্রিয়ার 200 টিরও বেশি সেট সংগ্রহ করুন এবং সেই অনুযায়ী বক্তৃতা ও প্রদর্শন পরিকল্পনাটি অপ্টিমাইজ করুন

উপসংহার:লেআউটের ত্রুটিগুলি বিক্রয়ের জন্য অপ্রতিরোধ্য বাধা নয়। সৃজনশীল প্যাকেজিং, প্রযুক্তিগত উপায় এবং সুনির্দিষ্ট বিপণন কৌশলগুলির সংমিশ্রণের মাধ্যমে, "অপূর্ণতাগুলি" অনন্য বিক্রয় পয়েন্টে রূপান্তরিত হতে পারে। মূল বিষয় হল অগ্রিম পরিকল্পনা, পেশাদার উপস্থাপনা এবং চূড়ান্তভাবে প্রকল্পের মূল্য সর্বাধিক করার জন্য সৎ যোগাযোগ।