কিভাবে আপনার নামে বাড়ি চেক করবেন

কিভাবে আপনার নামে বাড়ি চেক করবেন

আজকের সমাজে, রিয়েল এস্টেট অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ। দীর্ঘ সময় বা বিপুল সংখ্যক সম্পত্তি থাকার কারণে অনেকে তাদের নামে রিয়েল এস্টেটের অবস্থা ভুলে যেতে পারেন। তাহলে আপনার নামে বাড়ি চেক করবেন কিভাবে? এই নিবন্ধটি আপনাকে বিশদভাবে কয়েকটি সাধারণ ক্যোয়ারী পদ্ধতির সাথে পরিচয় করিয়ে দেবে এবং রেফারেন্সের জন্য কাঠামোগত ডেটা প্রদান করবে।

1. রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন কেন্দ্রের মাধ্যমে তদন্ত

রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সেন্টার হল সবচেয়ে প্রামাণিক অনুসন্ধানের চ্যানেল। আপনি স্থানীয় রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সেন্টার বা সরকারি পরিষেবা হলে আপনার আসল আইডি কার্ড আনতে পারেন। তদন্তের আবেদনপত্র পূরণ করার পর, কর্মীরা আপনাকে আপনার নামে সম্পত্তির বিস্তারিত রেজিস্ট্রেশন তথ্য সরবরাহ করবে।

2. অনলাইন প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে অনুসন্ধান

সরকারী পরিষেবার ডিজিটাইজেশনের সাথে, অনেক অঞ্চল অনলাইন অনুসন্ধান ফাংশন খুলেছে। আপনি নিম্নলিখিত প্ল্যাটফর্মগুলির মাধ্যমে অনুসন্ধান করতে পারেন:

3. ব্যাংকের মাধ্যমে ঋণের রেকর্ড চেক করুন

আপনি যদি কখনও ব্যাঙ্ক লোনের মাধ্যমে একটি বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনি আপনার ব্যক্তিগত ঋণের রেকর্ডগুলি পরীক্ষা করে পরোক্ষভাবে আপনার নামে সম্পত্তির অবস্থা বুঝতে পারবেন। বড় ব্যাঙ্কগুলির সাথে কীভাবে চেক করবেন তা এখানে:

4. কর বিভাগের মাধ্যমে তদন্ত

ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট সাধারণত কর তথ্য যেমন দলিল ট্যাক্স এবং সম্পত্তি ট্যাক্স জড়িত. আপনি ট্যাক্স বিভাগের মাধ্যমে প্রাসঙ্গিক রেকর্ড পরীক্ষা করতে পারেন:

5. বিশেষ পরিস্থিতি পরিচালনা করা

নিম্নলিখিত বিশেষ পরিস্থিতিতে, বিভিন্ন ক্যোয়ারী পদ্ধতি প্রয়োজন:

1.শেয়ার্ড সম্পত্তি তদন্ত: সম্পত্তি একাধিক ব্যক্তি দ্বারা ভাগ করা হলে, সকল সহ-মালিকদের যৌথ তদন্তের জন্য তাদের আইডি নথি আনতে হবে।

2.দূরবর্তী সম্পত্তি তদন্ত: বর্তমানে, সারা দেশে রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন এখনও সম্পূর্ণভাবে সংযুক্ত নয়, এবং অন্যান্য জায়গার সম্পত্তিগুলি সম্পত্তির অবস্থানে চেক করা প্রয়োজন৷

3.ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্য: পুরানো সম্পত্তির জন্য, আপনাকে সংরক্ষণাগার বিভাগের ঐতিহাসিক নিবন্ধন রেকর্ড পরীক্ষা করতে হতে পারে।

6. তদন্ত বিষয় মনোযোগ প্রয়োজন

1. ব্যক্তিগত গোপনীয়তা রক্ষা করুন: অনানুষ্ঠানিক চ্যানেলের মাধ্যমে অন্য ব্যক্তির সম্পত্তির তথ্য সম্পর্কে অনুসন্ধান করবেন না।

2. তথ্যের যথার্থতা: বিভিন্ন চ্যানেলের প্রশ্নের ফলাফলে সময়ের পার্থক্য থাকতে পারে এবং রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন কেন্দ্রের তথ্য প্রাধান্য পাবে।

3. অনুসন্ধানের ফ্রিকোয়েন্সি: ঘন ঘন অনুসন্ধান ব্যক্তিগত ক্রেডিট রেকর্ডকে প্রভাবিত করতে পারে। যুক্তিসঙ্গতভাবে অনুসন্ধানের সংখ্যা নিয়ন্ত্রণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

4. তথ্য আপডেট: একটি নতুন ক্রয়কৃত সম্পত্তির নিবন্ধন এবং ফাইলিং সম্পূর্ণ করতে সাধারণত 1-3 মাস সময় লাগে৷

উপরোক্ত পদ্ধতির মাধ্যমে, আপনি আপনার নামের অধীনে সম্পত্তির পরিস্থিতি সম্পর্কে একটি বিস্তৃত ধারণা পেতে পারেন। এটি নিয়মিত পরীক্ষা করার এবং ব্যক্তিগত সম্পদ ব্যবস্থাপনায় একটি ভাল কাজ করার সুপারিশ করা হয়। আপনি যদি দেখেন যে নিবন্ধন তথ্যটি ভুল, তাহলে সংশোধনের জন্য আপনাকে অবিলম্বে রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন কেন্দ্রে আবেদন করতে হবে।